İçindekiler
- İnşaat All Risk Sigortası ne demektir?
- Hangi risklere karşı koruma sağlar?
- Teminatlar nasıl genişler?
- Kimler için idealdir?
- Hangi durumlarda koruma azalır?
- Prim neye göre değişir?
- Poliçe için hangi bilgiler gerekir?
- Hasar anında nasıl ilerlersiniz?
- İlkemTürk Sigorta ile doğru poliçe kurgusu
- Sıkça sorulan sorular (SSS)
İnşaat all risk sigortası, şantiye sürecinde ortaya çıkan ani ve beklenmedik fiziksel hasarları güvence altına alır. Bu poliçe, proje başlangıcından geçici kabul aşamasına kadar riskleri yönetmenize yardım eder. Ayrıca şantiye malzemelerini ve ekipmanları da poliçeye ekleyebilirsiniz. Bunun yanında, üçüncü şahıs mali sorumluluk teminatı ile çevreye verebileceğiniz zararları da kontrol altına alırsınız. Böylece müteahhit, yatırımcı ve taşeronlar daha net bir risk planı kurar. Ancak her proje farklı risk taşır. Bu yüzden limitleri, muafiyetleri ve klozları şantiyenin gerçeğine göre seçmek gerekir. İlkemTürk Sigorta, bu planı projenize özel kurar.
1) İnşaat All Risk Sigortası Ne Demektir?
İnşaat all risk sigortası, geniş kapsamlı bir mühendislik sigortasıdır. Poliçe, inşaat konusu işlerde oluşan maddi hasarı hedef alır. Örneğin yangın, fırtına, sel, su baskını, yer kayması ve şantiye içi kazalar gibi riskleri teminata dahil edebilirsiniz. Üstelik şantiyede depoladığınız birçok malzeme için de koruma planlayabilirsiniz. Ayrıca şantiye sahasındaki geçici yapılar için kloz ekleyebilirsiniz. Böylece riskin büyük kısmını tek çatı altında toplarsınız.
Buna rağmen “all risk” ifadesi yanlış beklenti doğurabilir. Çünkü poliçe, her şeyi otomatik olarak kapsamaz. Siz teminatları seçersiniz, sigortacı da sözleşmeye açıkça yazar. Dolayısıyla doğru poliçe için önce proje risklerini netleştirin. Sonra teminatları ve limitleri bu risklerle eşleştirin.
2) Hangi Risklere Karşı Koruma Sağlar?
Bu poliçe, şantiyede gelişen ani hasarlara karşı güçlü bir kalkan kurar. Örneğin şiddetli rüzgâr iskelenize zarar verebilir. Ya da yoğun yağış kazı alanını etkileyebilir. Ayrıca şantiye içinde ekipman devrilmesi gibi kazalar da maliyet çıkarır. İnşaat all risk sigortası, bu tür hasarlarda bütçenizi korumayı amaçlar. Bunun yanında, şantiyede malzeme kaybı yaşarsanız hırsızlık teminatını da poliçeye ekleyebilirsiniz.
Üstelik risk yalnızca şantiye sınırında kalmaz. Komşu bina, araç veya yayalar da etkilenebilir. Bu nedenle üçüncü şahıs mali sorumluluk teminatı büyük avantaj sağlar. Çünkü olası bir zararda yüksek tazminat riski doğar. Siz doğru limitleri seçerseniz bu riski daha rahat yönetirsiniz.
3) Teminatlar Nasıl Genişler?
İnşaat all risk poliçesi, temel teminatın üzerine ek klozlarla güçlenir. Örneğin enkaz kaldırma masrafları, hasar sonrası hızlı toparlanmanıza yardım eder. Ayrıca hızlandırma masrafları, iş programını yakalamanızı kolaylaştırır. Bunun yanında, şantiye makineleri ve ekipmanlar için ek teminatlar planlayabilirsiniz. Böylece tek bir hasar tüm projeyi yavaşlatmaz.
Ayrıca üçüncü şahıs mali sorumluluk limitlerini proje çevresine göre belirlersiniz. Şehir içi projeler daha yüksek çevresel risk taşır. Bu yüzden limitleri güçlü tutmak gerekir. Öte yandan, depo alanınız büyükse malzeme teminatını da gerçek stok seviyesine göre seçin. İlkemTürk Sigorta, bu eşleştirmeyi proje bilgileriyle birlikte yapar.
4) Kimler İçin İdealdir?
Bu sigorta, müteahhitler için temel risk yönetimi sağlar. Çünkü iş bitene kadar oluşan hasarlar çoğu zaman yüklenicinin sorumluluğunda kalır. Yatırımcılar ve arsa sahipleri de bu poliçeyi sıkça ister. Ayrıca banka kredili projelerde sigorta şartı sık görünür. Bu nedenle sözleşme ve finansman şartlarını en baştan kontrol edin.
Konut projeleri, ticari yapılar, depo ve fabrika inşaatları bu poliçeden çok fayda görür. Altyapı işleri, çevre düzenleme ve saha çalışmaları da yüksek risk taşır. Çünkü açık alanda doğa olayları sık devreye girer. Ayrıca yoğun iş gücü sahada kaza ihtimalini artırır. Siz poliçeyi doğru kurgularsanız bu riskleri daha kontrollü yönetirsiniz.
5) Hangi Durumlarda Koruma Azalır?
Her poliçe, bazı istisnalar taşır. Kasıt ve ağır ihmal gibi durumlarda sigorta korumayı sınırlayabilir. Normal aşınma, yıpranma ve korozyon gibi süreçler de genelde teminat dışı kalır. Ayrıca proje hatası veya hatalı malzeme kullanımı bazı poliçelerde özel şartla ele alınır. Bu yüzden poliçe metnini “kloz bazında” net okuyun.
Deprem ve sel gibi riskler de bazen ek şart ister. Lokasyon riskini doğru analiz edin. Şantiye güvenlik önlemleri de sonucu etkiler. Örneğin hırsızlık teminatı için güvenlik şartları isteyebilirsiniz. İlkemTürk Sigorta, bu kritik noktaları teklif aşamasında açıkça anlatır. Böylece sürprizleri azaltırsınız.
6) Prim Neye Göre Değişir?
Prim hesabında işin toplam bedeli önemli rol oynar. Proje bedeli yükseldikçe risk de büyür. Ayrıca proje süresi primi etkiler. Süre uzadıkça risk dönemi uzar. Lokasyon da fiyatı değiştirir. Deprem riski, sel havzası ve yoğun yerleşim yakınlığı primi artırabilir. Bunun yanında, zemin koşulu ve kazı derinliği gibi teknik detaylar da fiyatı etkiler.
Muafiyet tutarı da prim üzerinde güçlü etki sağlar. Siz muafiyeti yükseltirseniz prim çoğu zaman düşer. Ancak hasar anında daha yüksek pay ödersiniz. Bu nedenle “en ucuz poliçe” yerine “en dengeli poliçe” hedefleyin. İlkemTürk Sigorta, bu dengeyi proje bütçenizle uyumlu kurar.
7) Poliçe İçin Hangi Bilgiler Gerekir?
Doğru poliçe için doğru veri gerekir. Önce proje adresini ve lokasyon bilgisini hazırlayın. Ardından işin kapsamını ve toplam bedelini netleştirin. Proje başlangıç ve bitiş tarihlerini de paylaşın. Ayrıca etap planı ve iş programı teklif kalitesini artırır. Çünkü kazı aşaması ile ince iş aşaması aynı riski taşımaz.
Şantiye güvenlik önlemlerini de yazın. Kamera, bekçi, çevre çiti gibi detaylar hırsızlık teminatında önem taşır. Komşu binalar ve çevresel unsurlar da üçüncü şahıs limitlerini etkiler. İlkemTürk Sigorta, bu bilgileri kısa bir kontrol listesiyle toplar. Böylece teklif sürecini hızlandırır.
8) Hasar Anında Nasıl İlerlersiniz?
Hasar anında önce can güvenliğini sağlayın. Ardından hasarın büyümesini önleyin. Örneğin alanı izole edin ve geçici önlem alın. Sonra fotoğraf ve video ile kayıt oluşturun. Tarih, saat ve hava durumu gibi detayları da not edin. Eğer hırsızlık yaşarsanız resmi tutanak için ilgili birimlerle iletişime geçin.
Ardından sigortaya hızlı ihbar verin. Siz ihbarı geciktirmezseniz süreç daha sağlıklı ilerler. Eksper incelemesi öncesinde hasarlı parçaları mümkün olduğunca koruyun. Fatura, irsaliye ve satın alma belgelerini de saklayın. İlkemTürk Sigorta, hasar anında adım adım yönlendirme yapar. Böylece dosya sürecini daha hızlı tamamlarsınız.
9) İlkemTürk Sigorta ile Doğru Poliçe Kurgusu
İyi bir poliçe, doğru planla başlar. Önce şantiyenin risklerini listeleyin. Sonra teminatları bu risklerle eşleştirin. Ayrıca limitleri gerçek proje bedeline göre seçin. Üçüncü şahıs mali sorumluluk limitlerini ise çevre yoğunluğuna göre belirleyin. Şehir içi projelerde bu limit kritik rol oynar. Malzeme teminatında da stok seviyenizi gerçekçi yazın.
İlkemTürk Sigorta, poliçe dilini sadeleştirir ve klozları ihtiyaca göre seçer. Böylece “var sandığınız ama poliçede yer almayan” teminat riskini azaltırsınız.
10) Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
İnşaat all risk sigortası zorunlu mu?
Bazı projelerde banka ve sözleşme şartı bunu zorunlu kılar. Bu yüzden şartnameyi baştan okuyun.
Poliçe ne zaman başlar?
Genelde işe fiilen başlama tarihi ile başlar. Proje uzarsa zeyil ile süreyi uzatırsınız.
Deprem teminatını ayrıca seçer miyim?
Birçok poliçede deprem için ek şart gerekir. Lokasyona göre karar verin.
Hırsızlık teminatı otomatik gelir mi?
Hayır, çoğu zaman ek kloz ister. Güvenlik önlemleri de şart koşabilir.
Üçüncü şahıs teminatı neden önemli?
Çünkü zarar şantiye dışına taşabilir. Komşu binalar ve yayalar risk taşır.
Hasar sonrası ödeme nasıl hesaplanır?
Eksper raporu, belgeler ve poliçe şartları ödeme tutarını belirler. Muafiyet tutarı da tutardan düşer.
Daha fazla bilgi ve teklif almak için iletişime geç
